山形県の庄内
自分らしい暮らしを、
"リノベーション"で叶える。

「家づくりのプロ」として、自分らしく心地よい暮らしを提供するナチュラル工房が手がける「リノベーション」という住まいの形。

ヴィンテージ感溢れるおしゃれな空間はリノベーションならでは。

古いお家を上手に使うから、手の届く価格で思い出に溢れる新しい暮らしを始められます!

酒田、鶴岡リノベーションで叶えるおしゃれな家。ナチュラル工房が手がける70年代不動産。

古くて新しい、どこにもない家づくりをはじめよう!

 リノベーションを楽しむ!

酒田・鶴岡で、心地よく暮らす家づくり&リノベーションならナチュラル工房

どのモデルハウスを見学しても似たようなお家ばかり。音楽や洋服、家具はこだわって、人とは違うものを選んでいるのに、お家は、こだわらなくていいのでしょうか。きれいな新築住宅も良いですが、住宅ローン計画に無理はないですか?中古物件をベースにした手頃な予算のリノベーション住宅は、現代の住宅では味わえない、懐かしさや楽しさがあって、自分らしいデザインがきっと手に入ります。新築よりもコストが抑えられ、月々の支払いに余裕が出れば、月に一度、友人を招いてホームパーティも楽しいですね。リノベーション住宅は、住まい選びとして、とってもおしゃれで賢い選択肢と言えます。
リノベーションのメリットは建築コストの低減。理想のライフスタイルにあわせて、中古物件の間取りやデザインを作り変える「リノベーション」。既存建物の構造を活かすので、建築費の大半が不要となり、総費用を抑えることができるか、もしくは予算を内外装に振り分けることができます。コストを抑え自分だけのオシャレなお家に住むことができる、注目の住まいの形なんです。
ナチュラル工房が手がけるリノベーション「70年代不動産」の特徴。70年代不動産とは70〜80年代の中古物件をリノベーションし、新たな価値を持った建物として生まれ変えます。レトロなデザインやヴィンテージが持つ味わいを建物に生かした自分らしいスタイルを楽しめます。あなたらしく70年代ヴィンテージとセンスよく暮らしたり、カフェのようなカジュアルな空間での暮らしができる。趣味や遊びを存分に楽しめるリノベーションです。
リノベーション70年代不動産のグッドポイント

ーリノベーション「70年代不動産」の特徴ー

リノベーションの特徴1
アパート家賃より安い月額ローン!

これまで住宅購入をあきらめていた方に夢を叶えて頂くため、70年代不動産では中古物件をリノベーションし、価格をおさえました。アパート家賃よりも安い月額ローン!これならアパート暮らしのご家族の方にもご購入ご検討いただけると思います。また、施工内容や価格が明快なので安心です。

リノベーションの特徴2
新たな価値をもった建物へ生まれ変えます!

今まで誰も候補にあげなかった資産価値の乏しい70年代や80年代の中古物件。そんな物件をリノベーションし、新たな価値を持った住宅へ生まれ変えます。BEFOREがどんな建物だったかなんて、まるで想像出来ない。そんな素敵なリノベーションさせていただきます。

リノベーションの特徴3
毎日が楽しくなくちゃいけません!

ただきれいなお家に作り変えるのではありません。毎日の暮らしが楽しくなくてはなりません。好きな音楽鑑賞や楽しい仲間たちを呼んでホームパーティ。家族との憩いのひと時。笑顔があふれる家づくりをします。もちろん楽しいだけではありません。デザイン性もお洒落でセンスよく。そうですね、70年代ヴィンテージとセンスよく暮らす。そんなお家を作らせいただきます。

Q&A

ーよくある質問ー

Q:リノベーションとリフォームって何が違うの?

一般的に「リフォーム」は、古くなった建物を建てた時と同じような性能の状態に戻す「修繕」のことを言います。「リノベーション」は、現状の建物の状態を、今の性能以上、もしくは新たな価値をつけて「再生」することを言います。ライフスタイルや価値観をもとに、自分たちらしいカタチにすることがリノベーションです。『70年代不動産』には、毎日の暮らしが楽しくなるヒントやアイデアがたくさん!

Q:リノベーションの魅力って?

「自分たち家族の為だけのこだわりの空間を手に入れること」です。住まいを選ぶとき、自分のライフスタイルや趣味や好み、収入に見合っているかで判断しますよね。自分たちに合った間取りやデザインに自由に改装できるのはリノベーションの最大の特長です。自分たちだけの『好き』がたくさん詰まったお家を手に入れたら楽しいに決まってますよね。細かなパーツも色々。きっと『好き』が見つかりますよ。

Q:物件から探してもらえるのですか?

はい、もちろんです。リノベーションを前提とする物件探しでは、購入する物件は内装が古くなっていたり、設備が老朽化していることがほとんどです。きちんと建築のプロに同行してもらうことをお勧めします。『70年代不動産」では、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から住宅を診断するホームインスペクション業務を行っています。リノベーションに適さない間取りも実はあったりするんですよ。

Q:完成したリノベーション住宅を見学することは出来ますか?

はい、可能です。1979年に建てられた中古物件をリノベーションしたお家をご覧いただけます。リノベーションしたモデルは、少ないので是非遊びに来てください。毎週土日AM10:00〜17:00 OPENしておりますので、お気軽にお問合せください。リノベーションに関する疑問・質問などお話させて頂く『リノベ塾』も随時行っております。是非♪

Q:完成するまでの期間はどのくらいですか?

リノベーションのプロセスは、相談から現地調査、プラン提案、契約、工事と、いくつもの段階を進んでいきます。相談からプラン決定・契約が約3か月、施工に2か月というのが目安です。もちろん物件探し、工事内容や規模によって増減します。必要な工程は『リノベ塾』で丁寧にお話させて頂いております。

Q:祖父から引き継いだ古家を持っているけど、どうしたらいいのか分からないのですが?

もう古い家は価値がないだろう、売れないだろうと思っていませんか? 日本では、築20年以上も経つと建物自体の価値はゼロに近く土地の値段だけになってしまうのが現状です。しかし、手をかけてあげたらまだまだ光る宝物がたくさんあります。大切な想いの詰まった家を、また手をかけて磨いてあげる。そこには新築には出せない味や雰囲気、懐かしさがあります。是非、私たちに一度ご相談ください。

リノベーションに不安と疑問はつきものです。
建物のこと、住宅ローンのことなど、気になることがあればお気軽にご連絡ください。
リノベーション施工例を紹介

ーリノベーション施工例ー

70年代不動産を利用したリノベーションの施工例。カフェのようなおしゃれなスタイルを低価格で実現。
祖母のお家を大事に引き継ぎ、活かせる部分を活かしたリノベーション。水回りはどこからでも行ける回遊動線。家族や来客がゆったり過ごせる、自然素材で包まれたLDK プラン。暗かった二間続きの和室が開放的なLDKに。
夫婦お二人の希望を叶える、木に包まれたシンプルなお家にリノベーション。キッチンは使い勝手を重視した分離型。裸足で歩くと本当に気持ちのいい床は、杉の「うづくり仕上げ」。暖かいお家にしたいとのことで、現在の新築の基準に近いところまで断熱性能を上げました。木とともに経年変化を楽しみながら、 ご夫婦でゆっくり時を感じて過ごしていただきたいお家です。
木の癒しやぬくもりを活かした和モダンテイストのお家にリノベーション。一年中はだしが気持ちいい、木目を浮き上がらせた「うづくり仕上げ」の杉の床。スキップフロアのバーカウンターはプライベートを大切にしているご夫婦のこだわり。 さらにその床下は大容量収納になっています。子供部屋は、天窓から暖かい陽射しがふりそそぐ、開放感のあるロフト付き。家中が居心地の良い、くつろぎの空間となりました